Achat Maison 6 pièces 120m² COIN LES CUVRY 57420
425 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 53PFE
Description du bien
Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m2 4 chambres Jardin Piscine DPE B
Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31/A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne.
D'une surface habitable de 120 m2, cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée
WC indépendant
Étage :
Trois chambres confortables
Salle de bain comprenant douche et baignoire
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée
Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures.
Extérieurs :
Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez :
Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique
Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours
Une cabane de jardin pratique pour le rangement
Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie.
Une visite s'impose !
Surface habitable : 120m2
Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COIN LES CUVRY (57420)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue en prille 57160 SCY CHAZELLES