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Réf. 86484350

Achat Appartement 2 pièces 42m² LA TESTE DE BUCH 33260

210 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

T2 avec terrasse 16,5 m² – Résidence récente au calme, La Teste-de-Buch

Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 lumineux situé au 1er étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale.

? Points forts :

Séjour confortable d’environ 18,5 m² avec kitchenette

Terrasse de 16,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre

Chambre de 11,2 m² avec salle de bain privative

WC séparés pour plus de confort

Place de stationnement extérieure privative

? Emplacement privilégié : à deux pas du marché municipal, commerces et transports

? Taxe foncière : 981 €
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 1 029 €

Un bien rare, idéal pour profiter du centre-ville au calme !

Honoraires charge vendeur

Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
entre 360 € et 540 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (77 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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