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Réf. 3125

Achat Appartement 3 pièces 64m² JUAN LES PINS 06160

315 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres à pied des plages, venez découvrir cet appartement rare sur le secteur. Niché au 4e étage avec ascenseur, il offre une proximité immédiate avec tous les commerces, les transports et la vie animée du centre, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien offre également un potentiel de transformation en petit 4 pièces, idéal pour optimiser l'espace selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. Une cave vient compléter ce bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2400 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 300 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 15 000 euros d'honoraires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²

Localisation du bien

JUAN LES PINS (06160) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2000

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19 RUE ST HONORAT 06160 ANTIBES

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