Réf. 676
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux appartements indépendants, d'un grand garage et d'une belle terrasse de 28 m2.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en générant un revenu locatif.
Rez-de-chaussée Grand garage
Grand garage spacieux et pratique
Idéal pour stationnement, stockage ou espace complémentaire
1er étage Appartement F2 de 45 m2
Charmant appartement bénéficiant du cachet des pierres apparentes, composé d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.
Appartement actuellement entièrement libre, permettant une mise en location immédiate ou une utilisation selon votre projet.
2ème & 3ème étages Duplex de 70 m2 avec terrasse de 28 m2
Très beau duplex en pierres offrant :
Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée
Une cuisine
Un coin bureau
Une chambre
Une salle d'eau
WC séparés
Une grande terrasse de 28 m2, idéale pour profiter des beaux jours
Le duplex est également entièrement libre.
UN FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR
Ce bien offre plusieurs possibilités :
Habiter le duplex au 2ème étage, profiter de sa belle terrasse et de son espace de vie agréable, tout en louant l'appartement F2 situé au 1er étage afin de générer un revenu locatif.
Louer les deux appartements, pour constituer un investissement locatif avec deux logements indépendants.
Réaliser un projet mixte, avec une résidence principale et un logement destiné à la location.
Les atouts
Deux appartements entièrement libres
Duplex de 70 m2 avec terrasse de 28 m2
Appartement F2 de 45 m2
Charme des pierres apparentes
Grand garage
Possibilité d'habiter sur place et de louer l'autre logement
Potentiel de rentabilité locative
Idéal pour un investisseur
Convient également à un projet familial ou mixte
Proximité des commodités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Mikael Devilliers 06 95 39 35 57
CABINET CLEMENCEAU IMMOBILIER
55 avenue du Général de Gaulle 66000 Perpignan
1 rue des Faisans 66700 Argelès-sur-Mer
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 115 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MILLAS (66170)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info188 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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55 AVENUE GENERAL DE GAULLE 66000 PERPIGNAN