Achat Appartement 1 pièce 30m² AVIGNON 84000
110 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP961639
Description du bien
À vendre : Appartement T1 lumineux de 30 m² au dernier étage à Avignon, idéal pour investisseurs! - À VENDRE : CITYA L'HORLOGE vous présente à la vente, appartement T1 situé à Avignon (84000), dans le quartier prisé de la rue Joseph Vernet.
Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un très bel immeuble de quatre étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Avec une superficie de 30 m², cet appartement se compose d'un espace de vie de 20 m², idéal pour un aménagement fonctionnel et agréable.
Ce studio est vendu avec un locataire sérieux en place, générant un loyer annuel de 5 880 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale avec une rentabilité immédiate.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée préservant l'intimité de la pièce de vie et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, puis le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. De plus un grenier au dernier étage complète ce bien pour du rangement complémentaire.
Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un lieu très recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien.
Nouveau DPE en D avec les nouvelles normes entrant en vigueur au 01/01/2026.
Contactez sans tarder l'agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON