Achat Appartement 3 pièces 63m² CASTRES 81100
261 360 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. COHS-2P9-U3H
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec superbe terrasse de 30 m² - Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » - Castres (81)
Idéal pour investisseurs LMNP ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement sécurisé et dédié au confort des seniors, cet appartement trois pièces propose des prestations de qualité au sein d'une résidence neuve, moderne et située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres.
Description du bien :
- Surface habitable : 61 m²
- Grande terrasse de 30 m², facilement accessible, idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en résidence senior
- Séjour lumineux, donnant sur la terrasse
- 2 chambres confortables, avec rangements
- Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, rangements, emplacement électroménager)
- Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne
- WC séparés (selon plan)
- Prestations modernes : volets roulants électriques, VMC hygro, isolation thermique renforcée, chauffage / climatisation réversible
Atouts de la résidence Domitys Les Herboristes :
- Résidence neuve sécurisée (vidéosurveillance + équipe présente 24h/24)
- Restaurant, salon-bar, bibliothèque
- Piscine intérieure, espace forme, espace soins et salon de coiffure
- Activités quotidiennes, espaces conviviaux
- Espaces extérieurs paysagers, terrasse commune, lieux de détente
Localisation :
- À proximité immédiate des commerces, services, bus, centre historique et gare SNCF.
Un investissement ou un lieu de vie idéal :
- Éligible LMNP (loyers sécurisés, fiscalité optimisée)
Possibilité de location à un senior ou d'occupation personnelle
Contactez-nous pour obtenir le prix, le plan et les disponibilités de ce T3 avec terrasse exceptionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES