Achat Appartement 4 pièces 117m² LYON 6ème
639 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 7066
Description du bien
Idéalement situé au coeur du quartier des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au 5#7497; et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans aucuns vis-à-vis et au calme absolu.
Il s'agit d'un bien alliant parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine haut de gamme.
D'une surface de 91,8 m² Carrez (118 m² au sol), il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par de très belles prestations : parquet, pierres apparentes, rangements sur mesure, climatisation réversible, et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux velux.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace salon séparé par une élégante verrière.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un dressing, un bureau / chambre bébé, une buanderie, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Un bien coup de coeur, alliant confort, charme et fonctionnalité.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1272 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE