Achat Appartement 4 pièces 135m² MENTON 06500
1 540 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-030X62
Description du bien
Dans le quartier de Garavan, cet appartement en dernier étage d'une résidence récente avec piscine, offre une superbe vue sur la mer et la vieille ville de Menton.
Un séjour de plus 50 m² avec ses grandes baies vitrées ouvre sur une terrasse de 33 m² permettant de profiter de la vue panoramique.
Le plafond cathédrale dans le salon permettrait éventuellement un espace supplémentaire en mezzanine.
Trois chambres toutes avec salles de bains en suite, deux chambres possèdent un accès à la terrasse et la troisième chambre donne sur l'arrière de l'appartement.
La cuisine est séparée et entièrement équipée.
Ce bien est vendu meublé etil possède la climatisation réversible.
Une piscine avec terrasse est partagée par les copropriétaires.
Un accès pieton permet de rejoindre facilement la gare de Garavan.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Il est possible d'acquérir un double garage en supplément.
DPE : 119 (C) GES : 3 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros.
Nombre de lots dans la résidence: 20 dont 7 lots d'habitation.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1284 € TTC / an et 1736 € TTC / an
01/01/2025
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES