Achat Maison 7 pièces 200m² THIONVILLE 57100
610 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 412
Description du bien
Maison individuelle et familiale de 200 m2 - Thionville-Elange : volumes généreux et cadre privilégié.
Située au calme dans une impasse sur la commune d'Elange, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Thionville et 2 minutes de l'autoroute, tout en restant proche de toutes commodités (école primaire, pharmacie, boulangerie,...).
Découvrez cette spacieuse maison de 200 m2 construite en 1977, implantée sur un terrain arboré de 12 ares 89 et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un lumineux salon d'environ 49 m2 avec un accès à la terrasse et au jardin verdoyant, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol (entièrement réaménagé en 2008) : un bel espace de vie supplémentaire comprenant une chambre, un salon cosy, un dressing, une salle de bain avec douche et WC, une buanderie fonctionnelle et une cave.
L'allée privative située à l'avant de la maison offre la possibilité de stationner deux véhicules en toute facilité.
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025.
Consommation d'énergie primaire : 221 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 195 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230EUR et 4 430 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THIONVILLE (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2212929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4430 € TTC / an
01/01/2023
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89 ROUTE DES ROMAINS 57100 THIONVILLE