Achat Appartement 2 pièces 43m² RENNES 35000
194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 3587IA
Description du bien
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – PARLEMENT DE BRETAGNE
Situé au cœur d'un ancien hôtel particulier du XVII? siècle, ce charmant duplex d'une superficie de 48 m² au sol (dont 43,55 m² Carrez) saura vous séduire par son caractère unique et son authenticité.
Vous accédez à l'appartement par son niveau supérieur où vous attend une agréable cuisine baignée de lumière. Un large escalier confortable vous conduit ensuite à l'étage inférieur, composé d'un séjour cosy offrant une vue dégagée sur les toits à l'ouest du centre historique, ainsi que d'un bel espace nuit, sublimé par ses poutres anciennes et ses briquettes apparentes.
Venez gravir les escaliers en granit de ce bâti patrimonial chargé d'histoire et apprécier le calme qui règne dans cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Ce duplex atypique ne manquera pas de vous séduire !
Ce bien était loué 740€ HC +20€ de charges
Réf. 3587IA
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 47 dont 22 lots d'habitation
Charges annuelles: 952 €
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 194 900 € FAI dont 5.35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES