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Exclusivité
Réf. FNA63-340

Achat Appartement 4 pièces 79m² QUINT FONSEGRIVES 31130

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (220339 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3/T4 centre ville Quint-Fonsegrives. Venez découvrir la pépite surprise pour commencer l'année : un bel appartement niché en plein c?ur de Quint-Fonsegrives !
Ce T3 de 80 m², ancien T4 intelligemment repensé, offre un cadre de vie rare. Le grand séjour s?ouvre sur un large balcon baigné de lumière. La cuisine équipée et la première chambre, toutes deux tournées vers la forêt, offrent une vue apaisante qui accompagne les réveils tranquilles comme les soirées au calme.
La seconde chambre, l?arrière-cuisine pratique et la salle de douche entièrement rénovée complètent harmonieusement l?espace intérieur. Un cellier ainsi que la possibilité de stationner vos véhicules ajoutent encore au confort du lieu.
Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement profite d?une copropriété idéalement placée, à seulement 5 minutes à pied de l?hypercentre de Quint-Fonsegrives.
Un vrai coup de c?ur en perspective. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 80 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1583. 00 Euros , Surface Carrez 79. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Quote part charges courantes : 1583 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

QUINT FONSEGRIVES (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

Appeler l’agence Tél : 0985807401
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