Achat Appartement 2 pièces 47m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2796-25
Description du bien
PANTIN | METRO 4 CHEMINS | 2P - 1CH | 47 m² | BALCON | EXPO SUD -EST | IMMEUBLE DE 2005 | GRAND PARKING PMR |
Idéalement situé au coeur d 'un quartier vivant et bien desservi, ce charmant 2 pièces de 47 m² niché au 3e étage sur 6 d'un bel immeuble récent bien entretenu de 2005, séduit par sa luminosité, son plan idéal, son beau volume de vie avec un séjour-cuisine-salle à manger d'environ 30m² prolongé par un balcon offrant une vue assez dégagée en Exposition SUD.
Un intérieur lumineux et bien agencé :
Entrée fonctionnelle, permettant une bonne distribution des pièces, entre la partie jour et la partie nuit.
Grand séjour baigné de lumière grâce à deux grandes double portes fenêtres en double vitrage exposées au SUD, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre.
Cuisine actuellement indépendante mais facilement ouvrable; aménagée et prolongée par un espace salle à manger avant de rejoindre le séjour. La cuisine dispose de carrelage au sol et en crédence. Fonctionnelle, elle bénéficie également d'une exposition SUD, idéale pour préparer les repas dans un environnement lumineux et ensoleillé.
Grande chambre confortable d'environ 13m², située de l'autre côté de l'appartement traversant au calme sur jardin, idéale pour un espace nuit bien séparé.
Salle de bains avec baignoire, que l'on peut rendre accessible depuis la chambre.
Un bon DPE en D grâce à la bonne isolation de l'immeuble de 2005, des fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces et une chaudière individuelle pour l'eau chaude et le chauffage, permettant de maîtriser les coûts de consommation.
Immeuble sécurisé de 2005, bien entretenu.
Une localisation stratégique :
À proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles.
À 5 min à pied du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Ligne 7), à 10 minutes à pieds de la gare RER E de Pantin et à quelques minutes des futurs aménagements du Grand Paris et du futur écoquartier.
L'appartement est vendu avec une très grande place de Parking PMR, qui dispose d'une borne de recharge électrique.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 01 48 44 45 40 pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 235
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN