LES ANNONCES
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Réf. 9538
Description du bien
Idéal investisseurs !!
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et transports.
L'immeuble se compose comme suit :
- 2 studios
- 3 appartements T2
- 2 appartements T3
- 1 local commercial
- 4 garages
L'ensemble est actuellement loué avec des locataires en place, assurant un revenu locatif mensuel de 4 760 Euro, soit 57 120 Euro par an. Rentabilité brute : 10,7 %.
Les atouts majeurs ?
- Un immeuble en monopropriété : pas de syndic, pas de charges en plus
- Un règlement de copropriété existant : à mettre à jour seulement si découpe des lots
- Un emplacement stratégique : proche de toutes commodités
- Rentabilité sécurisée : parfait pour un investisseur ou un marchand de biens.
Un investissement clé en main : pas de travaux et des locataires fiables.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 400 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 PLACE ARISTIDE BRIAND 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE