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Réf. 13476

Achat Maison 5 pièces 163m²

16 526 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Réf. 13 476 / SAINT GEORGES DES GROSEILLERS PAVILLON 276 250 Euro

EXCLUSIVITE RS !

Située à seulement quelques minutes du bourg de Saint-Georges-des-Groseillers et de tous ses commerces, cette maison spacieuse et entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

D'une superficie d'environ 163 m² habitables, ce pavillon vivable de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 000 m².

Les atouts du bien :

Salon-séjour lumineux avec insert à granulés, économique et performant

Véranda agréable donnant sur le jardin

Cuisine équipée fonctionnelle

Quatre chambres confortables

Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille

Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement

Panneaux solaires en autoproduction pour plus d'autonomie énergétique

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Il allie espace, confort, économies d'énergie et emplacement stratégique, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne souhaitant s'installer durablement en Normandie.

Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 163 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS

    73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS

    Appeler l’agence Tél : 0233984555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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