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Exclusivité
Réf. 2586-SUZANNEIMMO38

Achat Appartement 3 pièces 83m² GRENOBLE 38000

198 188 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Grenoble Championnet ? T3 84 m² rénové, balcon, garage, cave et Grenier? Nue-propriété (D75)

Grenoble, place Jacqueline-Marval. T3 de 84 m² au 2e étage avec ascenseur, traversant SO/NE, entièrement rénové en 2015. Entrée en étoile, cuisine indépendante équipée avec balcon, séjour, 2 chambres (13,95 m² et 16,08 m²), salle d'eau, WC. Cave + grenier + garage.

Nue-propriété (usufruit réservé)
Usufruitière : Dame 75 ans
Prix NP : 198 188 ? Frais agence compris à la charge de l'acquéreur
Projection : 15/17 ans

Chauffage individuel gaz
DPE : D

Les Avantages
Absence de charges d'usage, pas de taxe foncière pour l'acquéreur, pas d'entretien courant, frais de notaire réduits, secteur très recherché de Grenoble.

Pour plus d'information sur la Nue-Propriété n'hésitez pas à contacter SUZANNE IMMOBILIER VIAGER

Bouquet 198 188 ?. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 174 348 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 225 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE SUZANNE IMMOBILIER

20 RUE CONDORCET 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0671725041
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