Achat Maison 6 pièces 121m² ST JULIEN EN ST ALBAN 07000
190 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. VPR10002838
Description du bien
À vendre STB Immobilier Maison 121 m2 habitables avec dépendances Saint-Julien-en-Saint-Alban
Située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, cette maison de 121 m2 habitables environ offre un cadre agréable, un extérieur soigné et de beaux volumes à réaménager selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour de 28 m2 environ prolongé par une cuisine séparée de 16 m2 environ. Une véranda de 15 m2 environ apporte une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Vous trouverez également une salle de bain de 3 m2 environ, un WC indépendant et un atelier de 10 m2 environ.
À l'étage, trois chambres de 10 à 15 m2 environ se répartissent autour d'un dressing de 10 m2 environ. Une salle de bain de 9 m2 environ avec baignoire et un second WC indépendant complètent ce niveau, ainsi que deux ateliers de 20 m2 environ offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les combles sont aménageables et peuvent constituer un second niveau supplémentaire selon votre projet.
Le terrain de 705 m2 accueille une dépendance faisant office d'abri-bois ainsi qu'un garage de 18 m2 environ.
Côté confort, le bien est à rafraîchir mais dispose déjà du double vitrage, d'une chaudière gaz avec cuve, d'une cheminée avec insert bois et d'une unité de climatisation réversible.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
ST JULIEN EN ST ALBAN (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2243333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3142 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN