Réf. 48FO-5294954
Description du bien
Ardèche. Le Cheylard
Immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m2 env.
3 appartements actuellement loués : 1 T3, 2 T2
1 appartement T3 libre, entièrement refait.
Possibilité supplémentaire avec en rdc un vaste plateau de 200 m² env.
(local commercial, garage, nouveaux appartements...)
et au 1er un duplex de 100 m² à rafraichir.
Toiture récente et isolée (2015/2023).
Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements.
Tous compteurs individualisés. Tout à l'égout.
DPE à l’immeuble : E
Revenu locatif de 21.000 € par an environ avec 4 appts loués.
évolutif avec duplex, et rdc.
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 4890 et 6660 €.
Réf 48FO
Prix : 260 000 € (honoraires charge vendeur).
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 530 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LE CHEYLARD (07160)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE