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Exclusivité
Réf. 86484247

Achat Maison 6 pièces 230m² VILLIE MORGON 69910

345 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

L'agence Neowi Beaujolais vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison située au cœur du charmant village de Villié Morgon. Idéalement située à proximité des commodités, ce bien d'environ 230 m² habitables séduira une famille ou les porteurs de projets souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.

Vous profiterez de plain-pied d'une vaste pièce de vie (salon/salle à manger); d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct sur la cour intérieure; d'un espace parental comprenant une chambre spacieuse/un dressing aménagé et une salle de bain attenante; d'une buanderie et de wc séparés.

L'étage offre un bel espace nuit composé de 4 grandes chambres et d'une salle de bain.

Une pièce aménageable et modulable vient compléter le tout et constitue un réel potentiel supplémentaire. Cette pièce offre la possibilité d'avoir un accès indépendant ce qui la rend idéale pour l'exercice d'une activité libérale, constitué un atelier ou un logement indépendant saisonnier ou locatif.

Une cour intérieure sans vis à vis à mettre en valeur vous permettra de profiter d'un espace de tranquillité (terrasse, coin potager, bassin et, un puit est déjà...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    VILLIE MORGON (69910) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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