Achat Maison 4 pièces 126m² ST CANNAT 13760
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (668733 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V4880043230
Description du bien
Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied sur une parcelle de 4000 m2, idéalement située, proche des commerces et commodités.
Dès l'entrée, un vaste hall dévoile des volumes généreux et une circulation harmonieuse. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une élégante cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver.
La véranda attenante prolonge naturellement le salon et devient un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, ouvert sur le jardin ensoleillé -- un lieu idéal pour vos moments de détente en toute saison.
L'espace nuit propose trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et exposée sud, bénéficie d'un accès direct à la véranda, facilitant les repas en extérieur. Une buanderie aménagée avec douche ajoute un atout pratique supplémentaire.
Prestations et équipements :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétiqueFosse septique
Eau du canal pour l'arrosage du jardin
Garage
Construite dans les années 1990, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité, idéale pour une vie familiale paisible au sein d'un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
ST CANNAT (13760)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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3 avenue des Belges 13100 AIX EN PROVENCE