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Exclusivité
Réf. 411

Achat Appartement 1 pièce 23m² ST LARY SOULAN 65170

98 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (89999 € hors honoraires)

Description du bien

Dans une résidence récente de 2002 offrant des services de standing, studio meublé de 24.49 m2 situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m2 au calme et sans vis-à-vis, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
La copropriété propose des équipements d'excellent niveau : salle de sport, sauna, espace détente avec cheminée, bar avec billard et baby-foot, espace jeux pour enfants, ainsi qu'un local à skis.
7 minutes à pied des télécabines, 3 minutes des magasins de location de skis, et 5 minutes des restaurants du centre.
Ce studio est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, au coeur d'une station prisée et dynamique, offrant un très bon confort de vie hiver comme été.
Charges de copropriété : 221EUR/mois
Taxe Fonciére : 536 euros (2025)
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Localisation du bien

ST LARY SOULAN (65170) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (353 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    353
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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S & F IMMOBILIER ASSOCIES

9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

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