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Réf. TIMM4548419

Achat Immeuble

118 000 €

Description du bien

Immeuble mixte commercial et habitation - A proximité du Parc SELLIER l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cet immeuble d'environ 300 m² comprenant :

- Un rez-de-chaussée commercial de 120 m² avec une grande salle, un bureau et une cuisine,
- Un logement en cours de rénovation sur les étages avec électroménager neuf encore en carton.

Son + : la toiture refaite.

Votre contact privilégié :
Mademoiselle Olivia DE ARAUJO
Agente commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 891 599 672

Prix de vente : 118.000 €
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.000 € TTC soit un prix net vendeur de 110.000 €.

Diagnostics effectués le 20/06/2025 :
Consommation énergétique primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 47 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 7,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 118 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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SAS LUCE DE LANCIVAL

19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

Appeler l’agence Tél : 03 23 56 20 06
Infos sur l’agence Site et honoraires

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