Réf. TIMM4548419
Description du bien
Immeuble mixte commercial et habitation - A proximité du Parc SELLIER l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cet immeuble d'environ 170 m² à usage mixte commercial et d'habitation en cours de rénovation.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial de 120 m² disposant d'une salle de 42 m² avec entrée et large vitrine sur un angle de rue, d'un bureau avec son entrée indépendante et sa vitrine, d'une cuisine avec arrière cuisine et d'une pièce.
A l'étage un logement en duplex avec entrée indépendante et électroménager neuf encore en carton comprend : une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de douche et quatre chambres.
Son + : la toiture refaite.
Votre contact privilégié :
Mademoiselle Olivia DE ARAUJO
06.59.81.51.99
Agente commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 891 599 672
Prix de vente : 99.900 €
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.900 € TTC soit un prix net vendeur de 92.000 €.
Diagnostics effectués le 20/06/2025 :
Consommation énergétique primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 47 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 8,59% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN