Achat Appartement 3 pièces 54m² BAGNOLS SUR CEZE 30200
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961608
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux 54 m² à Bagnols-sur-Cèze avec loggia et parking privé, parfait pour un investissement sécurisé. - À VENDRE : Appartement T3 vendu loué à Bagnols-sur-Cèze, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 54 m² en dernier étage est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son orientation sud-est. Le salon spacieux de 20 m² vous offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement répond à tous vos besoins. Une pièce bureau ou chambre d'amis complète ce bien.
Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une loggia, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privé est également inclus, un véritable plus dans cette zone prisée.
Ne manquez pas cette exclusivité qui allie confort, luminosité et tranquillité. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA, vous garantissant une rentabilité optimale. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 687,73 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 687 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLS SUR CEZE (30200)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 584 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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