Achat Appartement 3 pièces 68m² LIMOGES 87000
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP530129
Description du bien
VENTE SPECIAL INVESTISSEUR d'un appartement T3 (68 m²) loué au 4ème étage à Limoges avec terrasse et parking ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 loué situé à Limoges, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2006, se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facile. Avec une superficie de 68 m², cet appartement est vendu avec un locataire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux de 21 m². La cuisine, bien agencée, de 6,4 m². L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 15 m², offrant un espace personnel agréable pour chacun. La salle de bains de 4,5 m² est fonctionnelle et bien entretenue, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Avec la terrasse de 17 m², un véritable atout pour cet appartement. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, ce qui est un vrai plus dans la ville.
Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Carrefour Market et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied.
Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort moderne et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Limoges. Conditions particulières pour nos partenaires investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 138 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 565
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 842 € TTC / an et 1138 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES