Achat Maison 6 pièces 168m² STE MARIE 97438
600 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TMAI155762
Description du bien
Superbe villa familiale avec piscine à Duparc Sainte-Marie (97438) - Découvrez cette villa d'exception située dans le quartier prisé de Duparc à Sainte-Marie, offrant 168 m² de confort moderne au cœur d'un environnement recherché. Implantée sur un terrain de 462 m², elle séduira par son style élégant, ses prestations et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière de 45 m², sublimé par un parquet chaleureux, crée une atmosphère accueillante et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie design contemporain et fonctionnalité, invitant à la convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce polyvalente offrant un potentiel d'aménagement rare : bureau, dressing, cellier ou salle de jeux.
À l'étage, quatre chambres confortables se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia fermée par baies vitrées complète ce niveau, offrant un espace lumineux idéal pour se détendre ou travailler en toute sérénité.
À l'extérieur, la villa révèle un véritable espace de bien-être : une piscine élégante, ainsi qu'une terrasse sublimée par une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année. Les lames orientables de la pergola assurent une maîtrise parfaite de la lumière, de l'aération et du niveau d'ombrage.
Cette propriété combine esthétique, confort et modernité, faisant d'elle une opportunité rare dans le secteur de Duparc.
Pour plus d'informations complémentaires, contactez mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
STE MARIE (97438)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS