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Maison 4 pièces 113m² RENNES 35700 RENNES
Réf. 4577AM

Achat Maison 4 pièces 113m² RENNES 35700

409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ! Maison Rennes Patton 4 PIECES- JARDIN - VUE DEGAGEE -DPE C

Dans une impasse à 10 minutes à pieds du métro des Gayeulles et ses nouveaux commerces avec un accès rapide à la rocade par St Laurent, Venez découvrir cette belle maison sur deux niveaux avec jardin et place de parking.

Elle compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Par la suite vous retrouvez la partie pièce de vie avec un grand séjour salon traversant EST OUEST de plus de 40m² avec cheminée et accès jardin terrasse, une cuisine indépendante ouvrable donnant sur une deuxième terrasse coté rue.
A l'étage vous retrouvez un grande chambre pouvant divisée en 2 voire 3 chambres ou espace bureau pour télétravail, une salle d'eau avec WC et une partie grenier pour le stockage.

Attenant à la maison un espace buanderie/ garage donnant accès directement au jardin avec abri.

Petits plus :
- maison très bien entretenue et moderne
- DPE C, maison bien isolée
- à 10 minutes de la vie de quartier et des transports

Idéal pour une famille qui rêve d'une maison au calme proche du centre-ville.

Réf : 4577AM
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Maison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. 02.99.84.64.64

Au prix de 399 000 € FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 380 000€

“Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RENNES (35700) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Rennes Bellangerais

    Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 38 42 60 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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