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Maison 9 pièces 124m²
Réf. NDF-ROUB-37945

Achat Maison 9 pièces 124m²

259 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin

Description du bien


Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à moins de 100 mètres du métro et 750 mètres de la gare, offrant une forte rentabilité locative.

Caractéristiques :
RDC :
Studio 1 : 18,94 m². Loyer actuel : 420 Euro (cuisine, SDB, WC privatifs)
Studio 2 : 13,47 m². Loyer actuel : 420 Euro (cuisine, SDB, WC privatifs)
Parties communes : cuisine équipée, 3 douches, local poubelle, local compteurs électriques, local chaudière

1er étage :
Studio 3 : 17,25 m². Loyer actuel : 400 Euro (SDB, WC privatifs)
Chambre 4 : 9,87 m². Loyer actuel : 330 Euro (WC sur palier)
Studio 5 : 11,66 m². Loyer actuel : 350 Euro (cuisine, SDB, WC privatifs)

2ème étage :
Studio 6 : 14,93 m². Loyer actuel : 420 Euro (SDB, WC privatifs)
Studio 7 : 11 m². Loyer actuel : 320 Euro (SDB, WC privatifs)
Chambre 8 : 9,66 m². Loyer actuel : 330 Euro (WC sur palier)7

Grenier aménageable pour plus de potentiel.

Points forts :
Localisation premium : proximité immédiate des transports et des commodités
Fort potentiel de rentabilité après travaux de rénovation
Compteurs électriques individuels pour plusieurs lots.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE F.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Roubaix.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 950 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Roubaix Mairie Square Habitat

    2 AVENUE JEAN-BAPTISTE LBAS 59100 ROUBAIX

    Appeler l’agence Tél : 0320990000
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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