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Réf. 5385EA

Achat Maison 7 pièces 157m²

387 390 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (369183 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


Cabinet Rolland et Girot !

Découvrez cette magnifique maison d'habitation offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec une surface généreuse de plus de 155 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses , une cuisine entièrement aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un w.c. et une arrière cuisine.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bains et un second WC.
Le tout est complété par un garage et une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le terrain d'environ 440 m² est entièrement clôturé et dispose d'un assainissement tout à l'égout.
Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, commerces et services !
Ne manquez pas cette opportunité unique.

Le Cabinet Rolland , Girot, fort de 20 ans d'expérience et composé de 7 agences de proximité (Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton, La Bouëxière), vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dynamisme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2920 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
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