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Exclusivité
Réf. 36488

Achat Maison 3 pièces 83m² TUFFALUN 49700

218 200 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (204998 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


A vendre à Louerre !
La maison de 80 m² située à Louerre offre un cadre de vie idéal pour quelqu'un à la recherche de tranquillité et d'espace. Elle dispose de plus de 3 500 m² de terrain entièrement clos, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Le salon-séjour de plus de 38 m² est lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois.
La maison comprend deux chambres et offre la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.
Un garage est accessible au rez-de-jardin et permet un espace de stockage ou de stationnement très pratique.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien allie confort, potentiel et cadre verdoyant, et représente une superbe opportunité d'achat .
De plus, le bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, qui facilite les déplacements quotidiens.

ref 36488
DPE D (202) - GES D (48)
Honoraires Charge Acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    TUFFALUN (49700) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué

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    16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE

    Appeler l’agence Tél : 0241598951

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