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Exclusivité
Réf. 569
Description du bien
A BAYEUX , en plein coeur du centre-ville, immeuble en monopropriété, développant actuellement 588.22 m² carrez.
Comprenant 6 appartements, une maison et 2 locaux commerciaux. Total des loyers mensuels : 6 990 Euro hors charges (lots loués en baux classiques).
Présentation complète du dossier et simulations sur RDV.
Comprenant au RDC :
- Deux locaux commerciaux : un de 91 m² et un de 70 m².
- Une maison de 60 m² avec séjour, cuisine équipée et aménagée, placard. A l'étage, pallier desservant 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
DPE: E- 324 kWh/m2 par an dont GES : B - 10 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 17/02/2020)
1er escalier :
- Au 1er étage : appartement de 83 m² avec séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
DPE: C- 87 kWh/m2 par an dont GES : C - 17 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 18/02/2022)
- Au 2ème étage : appartement de 69 m² avec séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
DPE: D- 176 kWh/m2 par an dont GES : D - 35 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 16/01/2025)
2ème escalier :
- Au 1er étage : appartement de 76 m² avec séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
DPE: C- 156 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 17/11/2022)
- Au 1 er étage : appartement de 33 m² avec séjour et kitchenette équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et WC indépendant.
DPE: D- 249 kWh/m2 par an dont GES : B - 8 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 04/12/2024)
- Au 2ème étage : appartement de 84 m² avec séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une grande à l'étage, salle d'eau, WC indépendant, buanderie.
DPE: E- 261 kWh/m2 par an dont GES : B - 8 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 18/03/2021)
- Au 2ème étage : appartement de 27 m² avec séjour, kitchenette équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec WC.
DPE: E- 279 kWh/m2 par an dont GES : B - 8 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 19/07/2021)
Annexes : deux greniers, sept caves (rattachés aux 6 appartements et à la maison), grande cave en sous-sol, cours intérieure, local technique, local ménage.
Autres : 1er escalier chauffage gaz de ville / 2ème escalier, maison et locaux commerciaux chauffage électrique et décompteur d'eau froide individuel.
Taxe foncière : 10 298 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 588 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN