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Réf. VMA10004123

Achat Immeuble 200m² POTIGNY 14420

370 000 €

Description du bien

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Immeuble de rapport de 200m2

LOCALISATION : POTIGNY à 25 minutes de CAEN et 15 minutes de FALAISE

Les points forts de ce bien :

- Rénovation récente

- Locataires sérieux déja installés

- Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité

Cet immeuble se compose de :
- 2 appartements T3
- 1 appartement T2
- 1 local commercial (ostéopathe)
+ grand garage loué ( transformable en Loft )
- Tous les appartements sont refaits au propre avec l'électricité neuve (avec compteurs neufs individuels), des compteurs d'eau individuels, l'immeuble est fibré
- Fenêtres doubles vitrages, volets roulants, interphones, chauffages électriques neufs ...
Revenus locatifs annuels : 23 592EUR soit 1966EUR/mois. Impôts foncier : 2100EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 370 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,7% soit 350 000 euros hors frais

Lien de l'annonce :

Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 200 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

POTIGNY (14420) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

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UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 0677479005
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