Achat Appartement 1 pièce 30m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (309988 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. CS25661
Description du bien
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur de La Baule Escoublac, à seulement 50 m des commerces et à 800 m de la mer. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2019.
Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée (DREAN), d'un espace salon couchage, d'une salle de douche et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.
Profitez également d'une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.
Vous bénéficierez d'une cave local vélos et d'un digicode pour plus de sécurité. Accès PMR.
Le secteur est animé, avec plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et supérettes à proximité, ainsi que la gare de La Baule-Escoublac et l'avenue de Gaulle à quelques pas.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (197 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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7 av. Jean de Neyman VILLA VICTOIRE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC