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Réf. V10000007

Achat Maison 7 pièces 178m² NOTRE DAME DE RIEZ 85270

449 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

'Mon p'tit coin de paradis' vous propose une grande bâtisse de 1995 offrant ; espace, calme et luminosité !
Idéalement placée dans le bourg de Notre Dame de Riez et non loin de la ville de Challans et des plages de St Hilaire de Riez ou de St Gilles Croix de vie ; cette maison de 176m2 n'attends que vous et votre famille !
Sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC, entrée, buanderie, cuisine donnant sur la terrasse, une belle pièce de vie (55m2 environ) lumineuse par ces ouvertures et chaleureuse grâce à son poêle à bois et ses poutres apparentes. Vous trouverez en plus 1 suite parentale donnant sur le jardin avec un terrasse, une 1 grande chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un vestiaire avec toilette. Au second niveau, un escalier vous conduira à une mezzanine lumineuse, parfait pour un espace bureau, salle de jeu, coin télé ou tout simplement un coin cosy. un dégagement vous mènera à 2 chambres complémentaires avec 1 salle d'eau pour l'une et 1 salle de bain pour l'autre sans oublier un WC indépendant.
Côté extérieur, sur ce terrain de 1760m2, profiter de la grande terrasse exposée Sud, d'un vaste jardin, d'un moment de détente au bord de la piscine protégée par un abri coulissant. Pour le stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules en extérieur et même un camping-car, c'est sans compter le garage et l'atelier avec un appentis. Le plus, une annexe attenant à la piscine(servant de rangement actuellement) avec un abri bois.
Tout est réuni pour devenir 'The place to be' avec vos amis.
Mais cette maison sera la scène des meilleurs moments de votre vie en famille !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOTRE DAME DE RIEZ (85270) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON P'TIT COIN DE PARADIS

    13 RUE DU DELOGE 85270 ST HILAIRE DE RIEZ

    Appeler l’agence Tél : 0760348729
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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