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Réf. 86346135

Achat Maison 16 pièces 700m² ST EMILION 33330

850 000 € Honoraires charge vendeur

11 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans une petite ville, maison de maître du XVIIIe composée d'un corps de bâtiment et deux ailes aménagées, d'environ 700 m² sur 2,3 ha.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, 3 pièces de réception en enfilade ayant gardé leurs prestations anciennes, cuisine équipée et une belle chambre, sa salle d'eau et des toilettes.

Un escalier majestueux dessert à l'étage 8 belles chambres, chacune ayant sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing.

Dans le prolongement d'une aile, un appartement indépendant de 70 m² est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains.

A cela s'ajoute encore un entrepôt de 100m², un garage de 65m², la chaufferie de 85m2, un carport, une cabane dans les arbres, une terrasse couverte et une piscine intérieure (sinistrée, suite intempéries, en cours de traitement)

A 25 minutes de Libourne et Saint-Emilion,
Commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes.

Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 11
  • Nombre de salles de bain : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 700 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST EMILION (33330) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 14840 € TTC / an et 20090 € TTC / an
      01/01/2021

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    A.I.M.B.A

    10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

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