Achat Maison 6 pièces 181m² SINNAMARY 97315
235 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 85823204
Description du bien
Réservez votre visite grâce au lien suivant :https://plato.immo/c/XK10
SINNAMARY – Idéalement situé à proximité de la pharmacie et de la police municipale, cet immeuble de 181,67 m² offre un excellent potentiel.
Cette propriété se compose d'une maison de T6 ou de deux appartements T3 selon votre souhait, répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T3 de 96 m² comprenant un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres de 11 et 17 m², dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 26 m² complète l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir
À l’étage :
Un second appartement T3 rénové de 85 m² disposant d’un séjour de 23 m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres de 12 et 16 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d’un balcon de 14 m².
L’immeuble est implanté sur une parcelle de 368 m² non clôturée en façade, bénéficiant d'un jardin à l'arrière et d'un abri-voiture latéral à rénové.
Potentiel locatif estimé :
Appartement T3 en rez-de-chaussée (96 m²) : 1 100 €/mois
Appartement T3 à l’étage (85...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
Localisation du bien
SINNAMARY (97315)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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87 Lotissement BENEY 97300 CAYENNE