Achat Maison 5 pièces 165m² LA COLLE SUR LOUP 06480
1 291 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. SM-49
Description du bien
La Colle sur Loup,
Dans un secteur recherché, dans un environnement verdoyant au calme,
Cette maison sur trois niveaux offre actuellement 165 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un garage de plain-pied de 100 m2 avec ouvertures existantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Ce garage directement relié au niveau principal, peut facilement être transformé en espace de vie, salle de sport, bureau ou espace professionnel, portant ainsi la surface totale à environ 265 m2 habitables.
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Le niveau principal comprend un séjour lumineux de plus de 60 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2, une cuisine équipée indépendante mais pouvant s'ouvrir sur le séjour, un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de douche moderne.
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À l'étage, une grande suite parentale avec terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les montagnes. Un espace enfants ou salle de jeux aménagé sous les combles complète ce niveau.
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Le terrain de 1 539 m2, joliment arboré, dispose d'une grande piscine au sel et d'une possibilité de construire une dépendance supplémentaire de 100 m2 sur deux niveaux, ainsi qu'une structure ouverte de 40 m2, type pool house.
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Ce bien rare allie luminosité, espaces généreux et un potentiel d'agrandissement unique.
Idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA COLLE SUR LOUP (06480)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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27 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER