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Réf. 25/833

Achat Appartement 2 pièces 58m² ROYAT 63130

205 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité
Cadre exceptionnel et privilégié pour réaliser un investissement locatif. Rentabilité immédiate.
Dans la résidence dénommée 'LE DOMAINE DE MAUPAS', résidence de standing fermée et sécurisée construite en 2009 au coeur d'un parc naturel totalement clos de plus de 9000 m2, Type 2 de 58 m2 avec terrasse, cave et garage.
Il est actuellement loué mensuellement 595 EUR charges comprises (490 EUR + 105 EUR de provision sur charges) par un locataire sérieux.
Appartement conventionné PLS : exonération de taxe foncière jusqu'en 2027 pour l'investisseur.
Chauffage individuel, double vitrage, prestations de qualité : tout est réuni pour satisfaire les exigences de votre locataire.
Salle de fitness commune comprenant sauna en bonus.
Bien soumis à la copropriété / 108 lots totaux dont 35 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1545,90 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ROYAT (63130) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND

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