Exclusivité
Réf. R620-0
Description du bien
A 1h de Paris - Aux portes de la Seine et Marne.
Dans un environnement en plein essor, découvrez ce site professionnel rare, idéalement situé à Villeneuve-la-Guyard, gros bourg de 3400 habitants avec gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collège.
Un emplacement stratégique ! A la croisée de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une nouvelle plateforme logistique de dernière génération, inaugurée il y a 1 an. Ce pôle d'activités dynamise l'économie locale et attire de nombreuses entreprises, renforçant l'attractavité du secteur pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Le bien en détail :
- Terrain clos de 7500m2,
- Bureaux : 300m2 - confortables, lumineux, prêts à l'emploi,
- Hangar et entrepôt : 1820m2 - grande hauteur, accès poids lourds, nombreuses possibilités d'aménagement.
* Accès rapide à l'A5 et à l'Ile de France
* Cadre professionnel en développement
* Opportunité d'implantation ou d'extension d'activité
Un site à fort potentiel, au coeur d'un bassin d'emploi en mutation, propice aux projets ambitieux.
DPE vierge. R620-0. Taxes foncières : 11 738 EUR.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 03 86 66 44 95.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 2100 m²
- Surface utile : 2100 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD