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Exclusivité
Réf. 1033

Achat Maison 6 pièces 165m² LA GAUDE 06610

893 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Splendide villa individuelle au calme absolu et à proximité du village de la Gaude de 165m2 habitable + ses annexes et jardin arboré de 2419m2 avec piscine.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et coin salle à manger de 40m2 - d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une buanderie et d'un cellier - 2 belles chambres au RDC (14m2 et 23m2) avec chacune sa salle de douche et placards.
Au 1er étage: 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanines - espace bureau donnant sur une terrasse - salle de douche ind.
Jardin en grande partie plate - ravissante piscine - cuisine d'été entièrement équipée - 2 cabanons de rangements - garage - parkings dans la cour.
Nombreuses prestations soignées - double vitrage - clim réversible - arrosage auto - visiophone - portail auto.
Rendement locatif sur une partie boisée du terrain de 12000EUR/an.
Située idéalement au calme tout en restant proche du village. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA GAUDE (06610) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      Non communiqué

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    CRISTAL IMMOBILIER

    1455 chemin de Vosgelade 06140 VENCE

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