Achat Maison 4 pièces 93m² NARBONNE 11100
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 110242490
Description du bien
Située dans une rue paisible du quartier Maraussan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison de 93 m² propose un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à la salle à manger ainsi qu'à une cuisine équipée, ouverte grâce à un passe-plat. On y trouve également une salle de bain, un toilette indépendant, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse chambre de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.
À l'avant de la maison, le jardin, bien orienté et à l'abri des regards, offre un extérieur agréable et ombragé. Le garage, équipé d'un portail électrique, complète l'ensemble.
Notes : chauffage au gaz, climatisation dans le séjour, garage indépendant, lumineux, menuiserie PVC, volet roulant manuel et électrique, façade récente, bon état général.
DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1187 € TTC / an et 1607 € TTC / an
01/01/2021
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE