Achat Maison 8 pièces 190m²
332 325 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. TMAI245881664
Description du bien
Le charme d'une grande maison avec terrain généreux à Lagrave - À Lagrave, au coeur d'un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se cache une véritable maison couteau suisse, pensée pour s'adapter à chaque projet de vie. Sur deux niveaux parfaitement indépendants, un appartement au rez-de-chaussée, un autre à l'étage. Cette demeure offre une liberté d'usage rare : accueillir une grande famille grâce à l'escalier intérieur qui relie les deux espaces, vivre confortablement avec des parents tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore se lancer dans une activité locative, qu'elle soit saisonnière ou à l'année, et générer un revenu complémentaire.
Avec ses cinq chambres et ses espaces généreux, la maison réinvente les possibilités : maison familiale XXL, habitation évolutive, ou projet d'invertissement malin... à vous de choisir son rôle.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2650 m² est un petit paradis en soi : vaste, verdoyant, ponctué de recoins paisibles où se ressourcer, lire à l'ombre, jardiner ou rêver d'un beau potager. Les différentes ouvertures sur l'extérieur, les loggias et le balcon, prolongent la maison vers la nature, laissant une sensation de liberté et d'espace. Le garage, les annexes et l'ensemble des aménagements possibles complètent ce tableau d'une propriété pleine de ressources.
Située dans un village recherché entre Gaillac et Albi, à deux pas des commodités, écoles et axes pincipaux, elle offre cet équilibre entre quiétude, praticité et potentiel d'évolution.
Plus qu'une maison, un lieu modulable, généreux et inspirant, prêt à s'ajuster à vos envies comme à vos projets les plus ambitieux.
N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2021
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53 Avenue Saint-Exupéry. 81600 GAILLAC