Achat Maison 4 pièces 130m² SALAVAS 07150
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. VQPW-S2V-V9D
Description du bien
A Salavas Ardèche Méridionale Villa avec Espace, Calme et Vue Dégagée
Découvrez cette spacieuse villa indépendante de 130 m², nichée sur les hauteurs de Salavas, l'un des villages les plus prisés de la région. À deux pas de Vallon Pont d'Arc, cette propriété allie confort, grands volumes et proximité immédiate avec la nature sauvage de l'Ardèche.
Les points forts de la villa :
Volumes généreux : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse.
Espace nuit complet : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Extérieur privilégié : Un terrain de 1 740 m² offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse en partie couverte pour vos soirées d'été.
Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux spots de baignade et des sentiers de randonnée.
Potentiel : Construite en 1985, cette maison offre une base solide pour un projet de vie de famille ou une résidence secondaire de caractère, des travaux de rénovations sont à prévoir.
Une situation géographique rare qui domine le village, offrant à la fois intimité et accès rapide aux commodités de Vallon Pont d'Arc et de Barjac.
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Philippe MAUCLAIR conseiller ORPI (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas n° 752054916)
Référence agence : 2792
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
SALAVAS (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC