Achat Maison 4 pièces 130m² SALAVAS 07150
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin
Réf. VQPW-S2V-V9D
Description du bien
A Salavas Ardèche Méridionale maison avec terrain dans un espace Calme et Vue Dégagée
Découvrez cette villa indépendante nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus prisés de la région. À deux pas de Vallon Pont d'Arc, cette propriété allie confort, jolis volumes et proximité immédiate avec la nature sauvage de l'Ardèche.
Les points forts de la villa :
Volumes généreux avec un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse.
Espace nuit complet : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Extérieur privilégié : Un terrain de 1 740 m² offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse en partie couverte pour vos soirées d'été. Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux spots de baignade et des sentiers de randonnée. Potentiel : Construite en 1985, cette maison offre une base solide pour un projet de vie de famille ou une résidence secondaire de caractère, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Une situation géographique rare qui domine le village, offrant à la fois intimité et accès rapide aux commodités de Vallon Pont d'Arc
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Philippe MAUCLAIR conseiller ORPI (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas n° 752054916)
Référence agence : 2792
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
SALAVAS (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC