Achat Maison 5 pièces 120m² SETE 34200
1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1100000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 344677023
Description du bien
Côté Bas Saint-Clair Sud/Corniche,
Au dessus de la corniche, découvrez cette propriété sur 745 m² de terrain clos, véritable écrin de nature avec une vue mer exceptionnelle.
Sur ce site privilégié se niche une maison de plain-pied construite en 1962, reconnue pour sa qualité de construction et son toit plat aujourd'hui très recherché pour son esthétique moderne. Elle développe environ 120 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu'une luminosité remarquable.
Elle se compose de :
Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle,
Un vaste séjour-salon très lumineux, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et de larges vues dégagées,
3 chambres confortables, dont 2 avec vue mer,
1 salle de bains,
1 cuisine séparée profitant d'une superbe vue sur l'étang de Thau,
En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace autonome.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : murets en pierres sèches, essences méditerranéennes (oliviers, pins, lauriers?), ambiance intimiste et authentique? Un véritable havre de paix, rare sur le secteur.
L'accès est extrêmement simple : à pied, à vélo ou en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les commerces de la Corniche, les plages, les arrêts de bus et toutes les commodités.
Un bien exceptionnel, combinant situation privilégiée, vue mer omniprésente et potentiel remarquable, au c?ur du très recherché du Bas Saint-Clair Sud.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info15015 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2015
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE