Achat Maison 5 pièces 104m² ST JOUAN DES GUERETS 35430
393 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 687-PYL
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Très belle maison récente d'environ 100 m², en excellent état et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des bords de Rance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition, offrant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, agrémenté d'une salle d'eau avec W.C, d'un espace de rangement et d'un garage attenant.
L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin, joliment entretenu et idéalement exposé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison aux prestations soignées saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort, de qualité et d'un environnement privilégié. Une visite s'impose.
Réf : 687-PYL
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 398 750 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
ST JOUAN DES GUERETS (35430)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO