Appartement 1 pièce(s) - 21m² - ORLEANS
Réf. TAPP287-954634
Description du bien
Découvrez ce charmant studio de 21,45 m², idéalement situé au cÅ?ur du quartier très prisé de Châteaudun-Bannier à Orléans. Niché au 1er étage, il constitue une parfaite opportunité pour une personne seule, un jeune couple, ou encore un investisseur à la recherche dâ??un bien à fort potentiel.
Ce studio lumineux offre une belle base à rafraîchir selon vos goûts, pour en faire un espace moderne et confortable.
Vous profiterez dâ??un cadre de vie agréable, à seulement 200 mètres dâ??Orléans Market, avec tous les commerces et commodités à portée de main : restaurants, boulangeries, transports, et services du quotidien.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de plusieurs arrêts de bus, notamment Dunois à 3 minutes à pied, desservi par la ligne 25. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'�cole primaire indépendante La Chouette à seulement 100 mètres.
Pour vos moments de détente, les parcs Place d'Armes et Berthe Morisot sont accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et convivial vous attend pour 84 000 �. Ne manquez pas cette opportunité rare à Orléans !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (429 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4291313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS