Achat Appartement 2 pièces 40m² LE MANS 72000
153 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP947065
Description du bien
Découvrez ce bien rare au sein du Vieux Mans, joyau architectural classé et véritable décor de cinéma, avec ses ruelles pavées et ses maisons à pans de bois chargées d'histoire.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 vendu vide, situé dans un immeuble entièrement réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Niché au fond d'une cour intérieure, au calme absolu, ce bien bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle : un véritable belvédère sur les toits de la Cité Plantagenêt.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, rare dans ce quartier historique, grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour renforce l'agréable impression d'espace. Un dégagement fonctionnel avec placard optimise l'aménagement (ballon électrique neuf - juin 2025).
La salle de douche est équipée d'un sèche-serviette et de WC intégrés, offrant praticité et modernité.
Côté nuit, une chambre spacieuse vous attend, avec double ouverture et double exposition, idéale pour profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité dans un secteur à forte valeur patrimoniale, ce bien saura répondre à vos attentes.
Un lieu unique, une atmosphère incomparable. � visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant votre agence Citya Plantagenet pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 932 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS