Achat Appartement 4 pièces 78m² LE MANS 72000
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP940257A
Description du bien
Ã? VENDRE : Découvrez ce lumineux appartement T4 de 78 m², situé au dernier étage dâ??un immeuble de 10 étages dans la ville dynamique du Mans (72000). Grâce à sa double exposition Est, il bénéficie dâ??une belle luminosité tout au long de la journée.
Information importante : baisse de charges à venir prochainement !
Le logement comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Le séjour de 29,72 m² offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est pratique et fonctionnelle.
Vous trouverez également une salle de bain ainsi quâ??un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif, relié au réseau de chaleur, assure un confort optimal durant lâ??hiver.
Lâ??immeuble est équipé dâ??un ascenseur et dispose dâ??un gardien, garantissant sécurité et entretien des parties communes. Les fenêtres en double vitrage renforcent le confort acoustique et thermique.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés (Carrefour City, U Express à moins de 1 km), établissements scolaires, pharmacies, boulangeries, ainsi que transports en commun et stations de recharge pour véhicules électriques. Un emplacement pratique pour une vie citadine moderne.
Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché manceau. � visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 804
- Quote part charges courantes : 3698 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS