Achat Appartement 2 pièces 46m² LE MANS 72000
134 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP521453
Description du bien
Ã? vendre : Charmant appartement au cÅ?ur du quartier Maillets - Bellevue à Le Mans. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est idéal pour un investisseur. Profitez d'une surface de 45.9 m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée une chambre et une salle d'eau.
Le bien est loué pour un loyer de 487+ 31 euros de charges.
Ce logement bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.
� seulement quelques pas, vous trouverez des lignes de bus pratiques, notamment la ligne 4 et 11 à l'arrêt Banjan. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Market à 1 minute en voiture et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, le Parc de Banjan est à seulement 200 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 134 000�.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS