Achat Appartement 3 pièces 68m² LE MANS 72100
87 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP932140
Description du bien
� VENDRE : Appartement T3 idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Pontlieue, à proximité du centre-ville du Mans.
Ce bien, construit en 2001, offre une belle surface habitable parfaitement optimisée pour un confort de vie agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine américaine fonctionnelle, un salon séjour, deux chambres avec placard, d'une salle de bains, wc séparé.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique.
De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, avec locataire en place depuis 2012 !
� proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, tant par sa localisation que par ses caractéristiques.
N'attendez plus pour saisir cette exclusivité sur le marché immobilier du Mans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS