Achat Appartement 2 pièces 57m² LE MANS 72000
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP948260
Description du bien
Ã? VENDRE à l'agence CITYA Horeau Couffon, appartement T2 au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété située au cÅ?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier de la Gare. Ce bien rare, allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes. Avec une belle superficie, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès votre entrée, vous disposerez de rangements, vous serez ensuite séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage, vous offre une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et calme.
La chambre confortable et la salle d'eau bien agencée complètent cet espace de vie fonctionnel.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier !
Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires.
De plus, la proximité des stations de tramway et des services de santé, comme les pharmacies, rend cet emplacement encore plus attrayant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, idéalement situé entre l'hyper centre et la gare. Cet appartement est une exclusivité à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 469 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS