Achat Appartement 4 pièces 63m² LE MANS 72000
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP929330
Description du bien
Idéal investissement locatif - Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Quais / Libération à Le Mans. Il est actuellement loué en colocation et génère un revenu mensuel de 1330�.
Avec sa belle pièce de vie et ses 3 chambres + 3 sde privatives, il offre un espace de vie confortable de 61,48 m².
L'appartement a été totalement réisolé et rénové, il est en parfait état.
Profitez de la proximité des commodités essentielles comme le tramway et l'hypercentre ville à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de l'�le-aux-Planches à 4 minutes à pied. La gare du Mans est accessible en 11 minutes de marche.
� 170 000 �, cette opportunité rare allie confort urbain et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus de détails.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 1648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS